A procura de casas para comprar continua em alta em Portugal, mesmo num contexto de alta inflação e subida de juros no crédito habitação, que tem encolhido o poder de compra das famílias. Os dados mais recentes do Instituto Nacional de Estatística (INE) espelham isso mesmo: só entre abril e junho deste ano foram transacionadas 43.607 habitações, traduzindo-se num crescimento de 4,5% face ao mesmo período 2021. E este aumento da venda de casas explica, em parte, a descida da oferta de habitações no mercado, bem como a continuada subida de preços. O stock de casas à venda no país caiu 23% entre o terceiro trimestre de 2022 e o mesmo período de 2021, aponta um estudo do idealista, o principal Marketplace imobiliário do sul da Europa.

Em que cidades a oferta de casas à venda mais caiu?

A oferta de habitação à venda em Portugal desceu em 18 capitais de distrito no último ano. A cidade onde o “stock” disponível para comprar casa mais caiu foi Vila Real (-39%), seguida pelo Porto (-36%), Faro (-33%) e Lisboa (-31%). A lista segue com Beja (-27%), Coimbra (-25%), Viana do Castelo (-24%), Braga (-19%), Viseu (-19%), Leiria (-18%), Funchal (-18%), Setúbal (-15%), Ponta Delgada (-11%), Aveiro (-11%).

A oferta de casas para comprar desceu menos de 10% em Portalegre (-5%), Guarda (-3%), Évora (-2%) e Castelo Branco (-1%).

Embora haja menos casas para comprar na maioria das capitais de distrito portuguesas, houve cidades que contrariaram esta tendência. Foi o caso de Bragança, onde, pelo contrário, a oferta de casas à venda subiu 22%. Também Santarém viu o "stock" de casas à venda subir 5% neste período.